Este proyecto de reforma aborda primero el cambio de uso de un antiguo local comercial de planta baja en Palma para destinarlo a uso residencial con el proyecto de dos viviendas-patio.

Con ánimo de crear una construcción sostenible, se procura reducir al mínimo las modificaciones. Por ello, se propone mantener la estructura existente que consta de muros de carga y forjados unidireccionales en las tres primeras crujías y de pilares de marés y forjados de madera en las dos últimas crujías.

Las viviendas se organizan alrededor de tres patios que articulan una secuencia de espacios intermedios. Así, se garantiza, además de una mayor luminosidad, la ventilación cruzada de las viviendas. Además, favorece la calidad espacial al provocar miradas cruzadas.